Ponto Comercial para Venda

Sobre o Imóvel

Descubra uma oportunidade única de investimento no coração do Humaitá, um dos bairros mais charmosos e procurados da Zona Sul do Rio de Janeiro. Um prédio comercial versátil com 345 m² de área privativa distribuídos em dois andares cheios de potencial. Imagine transformar este espaço em uma fonte constante de renda, já que o térreo abriga uma oficina bem consolidada há mais de duas décadas, garantindo um aluguel mensal estável de R$ 7.500. A localização privilegiada atrai inquilinos fiéis e negócios prósperos, tornando este imóvel uma joia rara no mercado imobiliário.

No andar superior, o imóvel revela ainda mais possibilidades. Com um salão espaçoso equipado com banheiros e copa, além de salas versáteis, anteriormente alugado por uma escola de dança também por R$ 7.500 mensais, o potencial para atrair novos negócios é ilimitado. Seja para abrigar estúdios criativos, espaços corporativos ou até mesmo outra instituição educacional, a flexibilidade deste andar permite adaptações que atendem às necessidades específicas do seu próximo locatário. O cenário perfeito para empreendedores visionários que buscam maximizar seus investimentos com segurança e rentabilidade.

Além das vantagens financeiras palpáveis, há a inegável atratividade do Humaitá como bairro residencial e comercial. Cercado por infraestrutura completa e acesso fácil a todos os cantos da cidade maravilhosa, este imóvel se torna ainda mais desejável. Por R$ 4.500.000,00 e com IPTU anual de R$ 3.370,00, você adquire não apenas um espaço físico, mas sim um ativo estratégico no mercado carioca. Não perca a chance de investir em um patrimônio sólido que combina charme local com oportunidades comerciais excepcionais!